Rua Henoch Gawendo, 143 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.525/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.525/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 587 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.882/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.720/m² – R$ 5.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.072/m²
Financiadas—
- 29/08/2025JD SANDRA REGINAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996SFH · R$ 440 mil (80%)90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 29/08/2025JD SANDRA REGINAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199690 m²R$ 2.901R$ 32/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.369/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.770/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.350/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.072/m² · 2 | R$ 5.429/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 463.768R$ 4.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henoch Gawendo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 444 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.120/m² | R$ 243 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.472/m² | R$ 622 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.014/m² | R$ 332 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 564 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.980/m² | R$ 641 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.811/m² | R$ 172 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 5.530/m² | R$ 498 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 406 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.280/m² | R$ 510 mil |