Rua General Porfirio da Paz, 926 (Sapopemba)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 161 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.818/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 157 mil
41 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 161 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.818/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 157 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.495/m²
Unidade típica
R$ 360 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.398/m² – R$ 3.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 161 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.293/m²
Financiadas13%
  1. 26/01/2026AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 161.167R$ 3.931/m²
  2. 19/02/2025AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 170.000R$ 4.146/m²
  3. 15/08/2024AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 130.000R$ 3.171/m²
  4. 01/02/2024AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 160.000R$ 3.902/m²
  5. 24/11/2023AP 10Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  6. 24/11/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²
  7. 24/03/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202141 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²
  8. 21/10/2021AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 60 mil (48%)41 m²R$ 125.000R$ 3.049/m²

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
361 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
~2 unidades de 41 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.553/m² · 35
2012—R$ 1.845/m² · 18
2013—R$ 2.184/m² · 34
2014—R$ 2.476/m² · 31
2015—R$ 2.718/m² · 7
2016—R$ 2.136/m² · 14
2017—R$ 1.902/m² · 14
2018—R$ 1.748/m² · 11
2019—R$ 2.621/m² · 9
2020—R$ 2.621/m² · 9
2021R$ 3.049/m² · 1R$ 2.718/m² · 25
2022R$ 3.415/m² · 1R$ 3.044/m² · 20
2023R$ 3.049/m² · 2R$ 3.204/m² · 17
2024R$ 3.537/m² · 2R$ 3.107/m² · 22
2025R$ 4.146/m² · 1R$ 3.398/m² · 19
2026R$ 3.931/m² · 1R$ 3.398/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012202120222 vendas2023202420252026
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20211 vendas · R$ 3.049/m²
20221 vendas · R$ 3.415/m²
20232 vendas · R$ 3.049/m²
20242 vendas · R$ 3.537/m²
20251 vendas · R$ 4.146/m²
20261 vendas · R$ 3.931/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
  • Sem financiamento informado788%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%R$ 125 mil
Sem financiamento informado788%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 360.000R$ 3.495/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua General Porfirio da Paz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 754Loja1R$ 5.870/m²R$ 880 mil
Nº 795Casa1R$ 4.453/m²R$ 454 mil
Nº 800Casa1R$ 3.635/m²R$ 483 mil
Nº 808Loja1R$ 1.772/m²R$ 374 mil
Nº 999Casa1R$ 3.727/m²R$ 399 mil
Nº 1014Casa1R$ 4.222/m²R$ 304 mil
Nº 1048Casa1R$ 8.807/m²R$ 625 mil
Nº 1072Casa1R$ 2.745/m²R$ 505 mil
Nº 1083Casa1R$ 3.977/m²R$ 477 mil
Nº 1086Casa1R$ 3.039/m²R$ 486 mil

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