Rua General Porfirio da Paz, 450 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.362/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 469 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.362/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 639 mil (469 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.404/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.381/m² – R$ 3.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 1.215/m²
Financiadas—
- 05/02/2026456Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1989469 m²R$ 570.000R$ 1.215/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 746 mil
1 unidade de 469 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 484/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.370/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.081/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 102/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.328/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.493/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.215/m² · 1 | R$ 1.878/m² · 5 |
Calculadora
R$ 555.237R$ 2.404/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Porfirio da Paz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 1.431/m² | R$ 482 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 1.934/m² | R$ 412 mil |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 855 mil |
| Nº 321 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.111/m² | R$ 333 mil |
| Nº 324 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 249 mil |
| Nº 327 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 995/m² | R$ 318 mil |
| Nº 520 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.418/m² | R$ 2 mi |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 712/m² | R$ 227 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 1.262/m² | R$ 227 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 2.308/m² | R$ 217 mil |