Rua Francisco Paulino Sobrinho (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Francisco Paulino Sobrinho, em Sapopemba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 101, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/06/2024Rua Francisco Paulino Sobrinho, 28CasaResidência · construído em 2013116 m²R$ 520.000R$ 4.483/m²
- 02/04/2024Rua Francisco Paulino Sobrinho, 101CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 300 mil (70%)160 m²R$ 430.000R$ 2.688/m²
- 19/06/2018Rua Francisco Paulino Sobrinho, 104CasaResidência · construído em 1964120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
- 18/04/2018Rua Francisco Paulino Sobrinho, 101CasaResidência · construído em 1976160 m²R$ 266.000R$ 1.663/m²
- 19/09/2017Rua Francisco Paulino Sobrinho, 104CasaResidência · construído em 19648,34% transferido120 m²R$ 23.000—
- 18/08/2014Rua Francisco Paulino Sobrinho, 26CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 220 mil (55%)145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
- 10/01/2014Rua Francisco Paulino Sobrinho, 32CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 190 mil (50%)116 m²R$ 380.000R$ 3.276/m²
- 13/12/2013Rua Francisco Paulino Sobrinho, 36CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 288 mil (80%)116 m²R$ 360.000R$ 3.103/m²
- 20/12/2013Rua Francisco Paulino Sobrinho, 28CasaResidência · construído em 2013116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
- 31/12/2013Rua Francisco Paulino Sobrinho, 26CasaResidência · construído em 2013145 m²R$ 155.000R$ 1.069/m²
- 26/09/2012Rua Francisco Paulino Sobrinho, 101CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 350 mil (90%)160 m²R$ 390.000R$ 2.438/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 2.438/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 2.586/m² · 3 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 3.017/m² · 2 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | R$ 2.040/m² · 2 | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 3.585/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.040/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.585/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70433%
- 2010 em diante650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 313 mil |
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 6 | 50% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 394 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Paulino Sobrinho
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Paulino Sobrinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Paulino Sobrinho?
A Rua Francisco Paulino Sobrinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Paulino Sobrinho?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Francisco Paulino Sobrinho vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Paulino Sobrinho?
É o nº 101, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Paulino Sobrinho?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Francisco Paulino Sobrinho, em Sapopemba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.