Rua Francisco da Rocha, 44 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 286 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.389/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 286 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.389/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 339 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 286 mil
Maior valorR$ 286 mil
Mediana da listaR$ 5.396/m²
Financiadas—
- 22/08/2023CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 200 mil (70%)53 m²R$ 286.000R$ 5.396/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 933/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.379/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.707/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.396/m² · 1 | R$ 5.396/m² · 1 |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro