Rua Flavio Tambellini, 537 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.066/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.066/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.902/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.788/m² – R$ 3.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas—
- 18/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996220 m²R$ 400.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 638 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 934/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.085/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 686/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.473/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.916/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.413/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.692/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
Calculadora
R$ 638.436R$ 2.902/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Flavio Tambellini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 656 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 616 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 7.118/m² | R$ 448 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 1.181/m² | R$ 60 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 573 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 6.597/m² | R$ 449 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 999/m² | R$ 150 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 581 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 399 mil |
| Nº 671 | Casa | 2 | R$ 2.260/m² | R$ 502 mil |