Rua Ezio Donati, 55 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.926/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.926/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 547 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.401/m²
Financiadas—
- 23/04/2026LT 14 QD HResidência · construído em 1994SFH · R$ 480 mil (91%)111 m²R$ 530.000R$ 4.775/m²
- 23/04/2026LT 14 QD HResidência · construído em 1994111 m²R$ 3.025R$ 27/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
91% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.171/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.735/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.280/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.716/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.401/m² · 2 | R$ 4.775/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3.025 |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro