Rua Everton Resca (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Everton Resca, em Sapopemba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/02/2024Rua Everton Resca, 255CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 399 mil (70%)182 m²R$ 570.000R$ 3.132/m²
- 07/10/2020Rua Everton Resca, 1073976190Residência · construído em 200128,2% transferido166 m²R$ 82.000—
- 18/11/2015Rua Everton Resca, 5658Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000450 m²R$ 620.055R$ 1.378/m²
- 02/01/2015Rua Everton Resca, 62E 82Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201050% transferido200 m²R$ 100.000—
- 13/11/2013Rua Everton Resca, s/nº (perto do nº 124)LT 14 QD 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015651 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/04/2013Rua Everton Resca, 315LT 04 QD 41Residência · construído em 200211,11% transferido324 m²R$ 1—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 1.378/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 3.132/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 1.378/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.132/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009563%
- 2010 em diante338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 5 | 63% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 3 | 38% | R$ 299 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Cessões de direitos321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 21% | R$ 119 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal862%
- Terreno538%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 62% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 5 | 38% | R$ 156 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Everton Resca
Perguntas frequentes sobre a Rua Everton Resca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Everton Resca?
A Rua Everton Resca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Everton Resca?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Everton Resca vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Everton Resca?
É o nº 50, com 1 venda de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Everton Resca?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Everton Resca, em Sapopemba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.