Rua Ernesto Fogo, 239 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.393/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.393/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 454 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 5.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 268 mil
Mediana da listaR$ 3.573/m²
Financiadas—
- 09/09/2020CasaResidência · construído em 199436 m²R$ 210.000R$ 5.833/m²
- 20/06/2018AResidência · construído em 1994SFH · R$ 214 mil (80%)75 m²R$ 268.000R$ 3.573/m²
- 03/08/2012AResidência · construído em 199475 m²R$ 218.000R$ 2.907/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 908 mil
~2 unidades de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.391/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.573/m² · 1 | R$ 3.573/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.900/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.918/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.353/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.573/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 268 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 643.673R$ 4.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernesto Fogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.175/m² | R$ 519 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.866/m² | R$ 821 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 4.142/m² | R$ 572 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 544 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 9.775/m² | R$ 880 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 571 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 194 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 355 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 3.039/m² | R$ 517 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 515 mil |