Rua Ernesto Fogo (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Ernesto Fogo, em Sapopemba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 239, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.803/m²6 vendas · mediana R$ 551 mil (134 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 644 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.829/m² – R$ 5.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas57%
- 22/12/2025Rua Ernesto Fogo, 372CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 480 mil (80%)300 m²R$ 600.000R$ 2.000/m²
- 28/03/2025Rua Ernesto Fogo, 400CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 288 mil (60%)102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
- 28/03/2025Rua Ernesto Fogo, 400CasaResidência · construído em 2002102 m²R$ 2.901R$ 28/m²
- 04/07/2023Rua Ernesto Fogo, 340CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196761 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- 26/12/2022Rua Ernesto Fogo, 264CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 345 mil (76%)130 m²R$ 455.000R$ 3.500/m²
- 20/09/2022Rua Ernesto Fogo, 114CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 300 mil (75%)138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
- 22/04/2022Rua Ernesto Fogo, 81LT 1 QD 2Residência · construído em 1988SFH · R$ 509 mil (79%)140 m²R$ 640.000R$ 4.571/m²
- 28/09/2021Rua Ernesto Fogo, 398CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 305 mil (79%)144 m²R$ 385.000R$ 2.674/m²
- 10/06/2021Rua Ernesto Fogo, 424CasaResidência · construído em 201360 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
- 23/04/2021Rua Ernesto Fogo, 372CasaResidência · construído em 1978100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
- 09/09/2020Rua Ernesto Fogo, 239CasaResidência · construído em 199436 m²R$ 210.000R$ 5.833/m²
- 12/04/2019Rua Ernesto Fogo, 9696 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196712,5% transferido96 m²R$ 15.000—
- 20/06/2018Rua Ernesto Fogo, 239AResidência · construído em 1994SFH · R$ 214 mil (80%)75 m²R$ 268.000R$ 3.573/m²
- 11/09/2017Rua Ernesto Fogo, 80CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 130 mil (43%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 11/12/2014Rua Ernesto Fogo, 72CasaResidência · construído em 198184 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- 10/12/2013Rua Ernesto Fogo, 114CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 220 mil (67%)138 m²R$ 330.000R$ 2.391/m²
- 27/12/2013Rua Ernesto Fogo, 336CasaResidência · construído em 198085 m²R$ 100.000R$ 1.176/m²
- 30/09/2013Rua Ernesto Fogo, 133CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 180 mil (64%)72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- 22/08/2013Rua Ernesto Fogo, 372CasaResidência · construído em 197850% transferido100 m²R$ 51.000—
- 18/12/2012Rua Ernesto Fogo, 144CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 03/08/2012Rua Ernesto Fogo, 239AResidência · construído em 199475 m²R$ 218.000R$ 2.907/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
8 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 3.676/m² · 2 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 2.391/m² · 3 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | R$ 3.573/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 2.900/m² · 3 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 3 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 3.353/m² · 2 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.391/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.573/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.353/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196929,5%
- Anos 70629%
- Anos 80524%
- Anos 90419%
- 2000–200929,5%
- 2010 em diante29,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 9,5% | R$ 315 mil |
| Anos 70 | 6 | 29% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 5 | 24% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 4 | 19% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 9,5% | R$ 483 mil |
| 2010 em diante | 2 | 9,5% | R$ 970 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%
- Sem financiamento informado643%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 57% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 43% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 643.591R$ 4.803/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ernesto Fogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.122/m² | R$ 430 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.173/m² | R$ 519 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 822 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 4.144/m² | R$ 572 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 7.560/m² | R$ 544 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 9.783/m² | R$ 881 mil |
| Nº 239 | Casa | 3 | R$ 6.398/m² | R$ 454 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.396/m² | R$ 571 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 194 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 355 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 3.041/m² | R$ 518 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 515 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 531 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 8.387/m² | R$ 503 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ernesto Fogo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ernesto Fogo?
A Rua Ernesto Fogo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ernesto Fogo?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Ernesto Fogo vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ernesto Fogo?
É o nº 239, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ernesto Fogo?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Ernesto Fogo, em Sapopemba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.