Rua Egidio Alves da Costa, 369 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 94 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.202/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 94 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.202/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 192 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.272/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.754/m² – R$ 6.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 1.374/m²
Financiadas—
- 08/06/2021CasaResidência · construído em 198487 m²R$ 94.000R$ 1.080/m²
- 02/05/2014CasaResidência · construído em 198487 m²R$ 145.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 192 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.944/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.080/m² · 1 | R$ 1.413/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.461/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 292/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.638/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.026/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.080/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 239 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 32 mil |
Calculadora
R$ 369.759R$ 3.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Egidio Alves da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 12.088/m² | R$ 568 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.378/m² | R$ 202 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.807/m² | R$ 533 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.224/m² | R$ 520 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 592 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 658 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 5.995/m² | R$ 593 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 458 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.074/m² | R$ 528 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 297 mil |