Rua dos Pessegueiros, 86 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.889/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.889/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 450 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.144/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.901/m² – R$ 5.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.804/m²
Financiadas—
- 18/02/2022CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 280 mil (80%)92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.413/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.981/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.537/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.935/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.815/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.815/m² · 1 |
Calculadora
R$ 277.776R$ 5.144/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Pessegueiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 278 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 373 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 429 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 8.414/m² | R$ 454 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 352 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.860/m² | R$ 370 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 224 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.625/m² | R$ 358 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 3.736/m² | R$ 344 mil |