Rua dos Louros, 89 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.889/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.889/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 264 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.064/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.998/m² – R$ 4.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.870/m²
Financiadas—
- 16/03/2018CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 116 mil (48%)54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
- 19/02/2015CasaResidência · construído em 198454 m²R$ 70.000R$ 1.296/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 264 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 669/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.296/m² · 1 | R$ 1.296/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 611/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.837/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.884/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.239/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.296/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 219.480R$ 4.064/m² · curva bairro