Rua dos Louros (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua dos Louros, em Sapopemba, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.064/m²5 vendas · mediana R$ 374 mil (54 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/08/2026Rua dos Louros, 79CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 234 mil (60%)92 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
- 31/10/2025Rua dos Louros, 85CasaResidência · construído em 198454 m²R$ 430.000R$ 7.963/m²
- 29/09/2025Rua dos Louros, 97CasaResidência · construído em 199892 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- 17/07/2024Rua dos Louros, 24.Residência · construído em 1984SFH · R$ 145 mil (76%)54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
- 11/01/2024Rua dos Louros, 70CasaResidência · construído em 198454 m²R$ 116.413R$ 2.156/m²
- 19/03/2020Rua dos Louros, 85CasaResidência · construído em 198454 m²R$ 33.000R$ 611/m²
- 29/05/2018Rua dos Louros, 29CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 150 mil (65%)54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
- 16/03/2018Rua dos Louros, 89CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 116 mil (48%)54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
- 19/02/2015Rua dos Louros, 89CasaResidência · construído em 198454 m²R$ 70.000R$ 1.296/m²
- 04/07/2012Rua dos Louros, 18CasaResidência · construído em 198454 m²R$ 36.121R$ 669/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 669/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 1.296/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | R$ 4.352/m² · 2 | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 611/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 2.837/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 5.884/m² · 2 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | R$ 4.239/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 669/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.296/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.352/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 611/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.837/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.884/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.239/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80975%
- Anos 90325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 999 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 398 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Louros
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Louros
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Louros?
A Rua dos Louros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Louros?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua dos Louros vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Louros?
É o nº 85, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Louros?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua dos Louros, em Sapopemba, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.