Rua dos Financeiros, 65 (Sapopemba)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.408/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.408/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 352 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.136/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.421/m² – R$ 7.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas86%
- 16/12/2025CS 21Residência · construído em 200265 m²R$ 335.000R$ 5.154/m²
- 21/09/2023CS 25Residência · construído em 2002SFH · R$ 146 mil (55%)89 m²R$ 264.000R$ 2.966/m²
- 29/12/2022CS 4Residência · construído em 2002SFH · R$ 135 mil (48%)65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- 06/07/2022CS 23Residência · construído em 2002SFH · R$ 203 mil (78%)65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- 15/06/2022CS 10Residência · construído em 2002SFH · R$ 236 mil (80%)65 m²R$ 295.000R$ 4.538/m²
- 19/02/2021CS 18Residência · construído em 2002SFH · R$ 138 mil (59%)65 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
- 03/06/2019CS 15Residência · construído em 2002SFH · R$ 156 mil (60%)65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- 01/04/2014CS 3Residência · construído em 2002SFH · R$ 260 mil (90%)65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
- 22/03/2013CS 13Residência · construído em 2002SFH · R$ 216 mil (86%)87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 17/01/2013CS 21Residência · construído em 2002SFH · R$ 160 mil (78%)65 m²R$ 205.000R$ 3.154/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.952 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.094 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.014/m² · 2 | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.322/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.615/m² · 1 | R$ 3.615/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.308/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.154/m² · 1 | R$ 3.827/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.615/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.154/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 317.544R$ 4.124/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Financeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 1.891/m² | R$ 132 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 1.375/m² | R$ 206 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 343 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.557/m² | R$ 1 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.434/m² | R$ 299 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 14.203/m² | R$ 454 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.308/m² | R$ 235 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 644 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 486 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 326 mil |