Rua Domenico Alberti, 435 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.919/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 244 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.919/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.434/m²
Financiadas—
- 04/11/2021CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (57%)244 m²R$ 350.000R$ 1.434/m²
- 04/10/2021CasaResidência · construído em 200212,5% transferido244 m²R$ 39.858—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 244 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.057/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 377/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.526/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.434/m² · 1 | R$ 1.434/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro