Rua do Malvarisco, 34 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.657/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.657/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.280/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.245/m² – R$ 3.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 31/01/2025PT LT 05 QD H1Residência · construído em 2008125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 798/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.150/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.156/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.179/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.797/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.119/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.294/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.989/m² · 2 |
Calculadora
R$ 440.000R$ 2.280/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Malvarisco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 518 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 623 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 572 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 2.017/m² | R$ 428 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 554 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 470 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 810 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.281/m² | R$ 217 mil |
| Nº 131 | Terreno | 1 | R$ 1.515/m² | R$ 189 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 753 mil |