Rua do Lavrador, 89 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.624/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.624/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 370 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.625/m²
Financiadas—
- 25/08/2015LT 23B QD F1Residência · construído em 1993SFH · R$ 168 mil (80%)80 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.157/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.860/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Lavrador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 577 mil |
| Nº 22 | Casa | 3 | R$ 4.614/m² | R$ 484 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 320 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 1.740/m² | R$ 259 mil |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 518 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 704 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 531 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.593/m² | R$ 726 mil |
| Nº 167 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 196/m² | R$ 59 mil |