Rua do Escaravelho, 44 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.869/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.869/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 448 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.826/m²
Financiadas—
- 03/05/2018CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 110 mil (42%)92 m²R$ 260.000R$ 2.826/m²
- 01/12/2016CasaResidência · construído em 199192 m²R$ 260.000R$ 2.826/m²
- 06/06/2012CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 50 mil (23%)92 m²R$ 216.200R$ 2.350/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 448 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.350/m² · 1 | R$ 2.350/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.477/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.405/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.350/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.826/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Escaravelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 474 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 394 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 7.949/m² | R$ 429 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 410 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 8.213/m² | R$ 444 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 448 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 10.833/m² | R$ 585 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 3.310/m² | R$ 305 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 426 mil |