Rua do Escaravelho (Sapopemba)

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua do Escaravelho, em Sapopemba, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.475/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
17
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 250 mil
~72 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.826/m²
Financiadas38%
  1. 30/08/2023Rua do Escaravelho, 11CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989SFH · R$ 278 mil (70%)74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  2. 11/08/2021Rua do Escaravelho, 57CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 265 mil (79%)139 m²R$ 335.000R$ 2.410/m²
  3. 19/11/2018Rua do Escaravelho, 15CasaResidência · construído em 199150% transferido92 m²R$ 150.000—
  4. 03/05/2018Rua do Escaravelho, 44CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 110 mil (42%)92 m²R$ 260.000R$ 2.826/m²
  5. 19/04/2018Rua do Escaravelho, 40CasaResidência · construído em 199192 m²R$ 242.000R$ 2.630/m²
  6. 05/03/2018Rua do Escaravelho, 7CasaResidência · construído em 199192 m²R$ 0R$ 0/m²
  7. 03/02/2017Rua do Escaravelho, 25CasaResidência · construído em 198454 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
  8. 01/12/2016Rua do Escaravelho, 44CasaResidência · construído em 199192 m²R$ 260.000R$ 2.826/m²
  9. 23/05/2013Rua do Escaravelho, 65CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 235 mil (89%)92 m²R$ 265.000R$ 2.880/m²
  10. 08/01/2013Rua do Escaravelho, 54CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 198 mil (90%)54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  11. 06/09/2012Rua do Escaravelho, 33CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 127 mil (65%)54 m²R$ 195.000R$ 3.611/m²
  12. 21/09/2012Rua do Escaravelho, 65CasaResidência · construído em 198492 m²R$ 34.000R$ 370/m²
  13. 06/06/2012Rua do Escaravelho, 44CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 50 mil (23%)92 m²R$ 216.200R$ 2.350/m²
  14. 17/06/2011Rua do Escaravelho, 62CasaResidência · construído em 198454 m²R$ 206.000R$ 3.815/m²
  15. 13/05/2011Rua do Escaravelho, 40CasaResidência · construído em 199192 m²R$ 0R$ 0/m²
  16. 03/03/2011Rua do Escaravelho, 86CasaResidência · construído em 199192 m²R$ 150.000R$ 1.630/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSapopemba
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaSapopemba
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSapopemba
2011R$ 2.723/m² · 2R$ 1.257/m² · 396
2012R$ 2.350/m² · 3R$ 1.538/m² · 349
2013R$ 3.477/m² · 2R$ 1.923/m² · 344
2014—R$ 2.118/m² · 320
2015—R$ 1.915/m² · 222
2016R$ 2.826/m² · 1R$ 2.257/m² · 184
2017R$ 4.259/m² · 1R$ 2.180/m² · 166
2018R$ 2.728/m² · 2R$ 2.371/m² · 202
2019—R$ 2.400/m² · 223
2020—R$ 2.655/m² · 256
2021R$ 2.410/m² · 1R$ 2.670/m² · 378
2022—R$ 2.717/m² · 293
2023R$ 5.405/m² · 1R$ 2.857/m² · 282
2024—R$ 3.000/m² · 321
2025—R$ 3.084/m² · 334
2026—R$ 3.261/m² · 233

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320113 vendas2013201720212023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.723/m²
20123 vendas · R$ 2.350/m²
20132 vendas · R$ 3.477/m²
20161 vendas · R$ 2.826/m²
20171 vendas · R$ 4.259/m²
20182 vendas · R$ 2.728/m²
20211 vendas · R$ 2.410/m²
20231 vendas · R$ 5.405/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 80741%
  • Anos 901059%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 80741%R$ 1,6 mi
Anos 901059%R$ 1,8 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
  • Sem financiamento informado563%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%R$ 995 mil
Sem financiamento informado563%R$ 882 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1694%
  • Cessões de direitos15,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1694%R$ 3,2 mi
Cessões de direitos15,9%R$ 150 mil

Calculadora

R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua do Escaravelho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Casa1R$ 6.400/m²R$ 474 mil
Nº 25Casa1R$ 7.306/m²R$ 394 mil
Nº 33Casa1R$ 7.949/m²R$ 429 mil
Nº 40Casa1R$ 4.458/m²R$ 410 mil
Nº 44Casa3R$ 4.869/m²R$ 448 mil
Nº 54Casa1R$ 8.213/m²R$ 444 mil
Nº 57Casa1R$ 3.224/m²R$ 448 mil
Nº 62Casa1R$ 10.833/m²R$ 585 mil
Nº 65Casa2R$ 3.310/m²R$ 305 mil
Nº 86Casa1R$ 4.630/m²R$ 426 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua do Escaravelho

Quanto custa o metro quadrado na Rua do Escaravelho?

A Rua do Escaravelho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua do Escaravelho?

Um apartamento típico de 72 m² na Rua do Escaravelho vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua do Escaravelho?

É o nº 44, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Escaravelho?

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua do Escaravelho, em Sapopemba, desde 2011, em 10 endereços diferentes.

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