Rua das Savelhas, 46 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 293 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.526/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 293 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.526/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 324 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 293 mil
Maior valorR$ 293 mil
Mediana da listaR$ 1.606/m²
Financiadas—
- 03/06/2025CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 234 mil (80%)92 m²R$ 293.000R$ 3.185/m²
- 03/06/2025CasaResidência · construído em 199192 m²R$ 2.588R$ 28/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 243 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 587/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.755/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.337/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.067/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 652/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.606/m² · 2 | R$ 3.185/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 293 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.588 |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro