Rua Dama da Noite, 40 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.989/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.989/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 367 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 3.435/m²
Financiadas—
- 08/05/2026CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 365 mil (71%)92 m²R$ 515.000R$ 5.598/m²
- 19/06/2015CasaResidência · construído em 199192 m²R$ 117.000R$ 1.272/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.611/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.509/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.272/m² · 1 | R$ 1.272/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.657/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.435/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.598/m² · 1 | R$ 5.598/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.272/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.598/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 117 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro