Rua Cristiane de Andrade, 429 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.714/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.714/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 361 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.632/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.336/m² – R$ 2.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas—
- 19/01/2026PTE LT 2 QD HResidência · construído em 2005SFH · R$ 280 mil (80%)133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
- 19/01/2026PTE LT 2 QD HResidência · construído em 2005MCMV · R$ 280 mil (80%)133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 406/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.303/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.632/m² · 2 | R$ 2.632/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 2.632/m² · curva bairro