Rua Coronel Marques Santiago, 80 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.395/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 466 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.395/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 466 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.559/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.664/m² – R$ 3.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 4.484/m²
Financiadas—
- 10/01/2019CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 233 mil (60%)63 m²R$ 385.000R$ 6.111/m²
- 06/10/2016CasaResidência · construído em 196763 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 466 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 450/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 729/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.577/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.033/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 1.769/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 4.448/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.575/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.558/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.345/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.974/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 420.000R$ 3.559/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Marques Santiago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 630 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 8.606/m² | R$ 275 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.879/m² | R$ 169 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.762/m² | R$ 264 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 770 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 438 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 1.441/m² | R$ 138 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 4.810/m² | R$ 467 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.502/m² | R$ 602 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.147/m² | R$ 161 mil |