Rua Chiquinha Gonzaga, 54 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (outros, R$ 461 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.186/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 461 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.186/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.871/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.799/m² – R$ 3.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 07/06/2017LojaLoja · construído em 1996400 m²R$ 800.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~8 unidades de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 361 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 587/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 565.569R$ 2.871/m² · curva bairro