Rua Charles Best (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Charles Best, em Sapopemba, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.272/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 3, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.272/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 164 mil
- ~50 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.272/m²5 vendas · mediana R$ 164 mil (50 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/05/2026Rua Charles Best, 3AP 34 A BLOCO 28Apartamento em condomínio · construído em 1998MCMV · R$ 186 mil (78%)50 m²R$ 238.000R$ 4.760/m²
- 17/04/2025Rua Charles Best, 3AP 44 B BLOCO 28Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 184 mil (80%)50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- 31/03/2025Rua Charles Best, 3AP 2 B BLOCO 26Apartamento em condomínio · construído em 199850 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 10/03/2025Rua Charles Best, 3AP 3 B BLOCO 29Apartamento em condomínio · construído em 199850 m²R$ 34.000R$ 680/m²
- 08/04/2024Rua Charles Best, 3AP 32 A BLOCO 30Apartamento em condomínio · construído em 199850 m²R$ 142.000R$ 2.840/m²
- 04/02/2022Rua Charles Best, 3AP 21 B BLOCO 26Apartamento em condomínio · construído em 199850 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
- 13/10/2021Rua Charles Best, 3AP 33 B BLOCO 28Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 132 mil (75%)50 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
- 29/06/2021Rua Charles Best, 3AP 44 B BLOCO 28Apartamento em condomínio · construído em 199850 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- 18/01/2021Rua Charles Best, 3AP 23 B BLOCApartamento em condomínio · construído em 199850 m²R$ 40.567R$ 811/m²
- 17/12/2020Rua Charles Best, 3AP 44 B BLOCApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 150 mil (80%)50 m²R$ 187.000R$ 3.740/m²
- 07/02/2020Rua Charles Best, 3AP 11 A BLOCApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 128 mil (80%)50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- 03/06/2019Rua Charles Best, 3AP 22 B BLOCApartamento em condomínio · construído em 199850 m²R$ 40.566R$ 811/m²
- 25/02/2019Rua Charles Best, 3AP 11 A BLOCApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 41 mil (34%)50 m²R$ 120.556R$ 2.411/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.957/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.393/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 408 |
| 2014 | — | R$ 2.934/m² · 338 |
| 2015 | — | R$ 3.326/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 3.040/m² · 232 |
| 2017 | — | R$ 3.096/m² · 395 |
| 2018 | — | R$ 2.841/m² · 282 |
| 2019 | R$ 1.611/m² · 2 | R$ 2.784/m² · 168 |
| 2020 | R$ 3.470/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 127 |
| 2021 | R$ 2.600/m² · 3 | R$ 2.961/m² · 215 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 219 |
| 2023 | — | R$ 3.149/m² · 214 |
| 2024 | R$ 2.840/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 231 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 3.439/m² · 225 |
| 2026 | R$ 4.760/m² · 1 | R$ 3.552/m² · 140 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.611/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.470/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.760/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Minha Casa Minha Vida17,7%
- Sem financiamento informado754%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 873 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,7% | R$ 238 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 712 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Charles Best
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Apartamento | 13 | R$ 3.272/m² | R$ 164 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Charles Best
Quanto custa o metro quadrado na Rua Charles Best?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Charles Best é de R$ 3.272/m², 6% abaixo da mediana de Sapopemba (R$ 3.475/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Charles Best?
Um apartamento típico de 50 m² na Rua Charles Best vale cerca de R$ 164 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Charles Best?
É o nº 3, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Charles Best?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Charles Best, em Sapopemba, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.