Rua Bombachas, 74 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.288/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.288/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 325 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.662/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.981/m² – R$ 4.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.461/m²
Financiadas—
- 21/12/2020PT LT 23 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991142 m²R$ 250.000R$ 1.761/m²
- 26/03/2018PT LT 23 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991142 m²R$ 165.000R$ 1.162/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.276/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 426/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.162/m² · 1 | R$ 1.162/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.761/m² · 1 | R$ 1.576/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.832/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.038/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.889/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.162/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.761/m² |
Calculadora
R$ 388.136R$ 3.662/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bombachas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 2.300/m² | R$ 465 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 732/m² | R$ 69 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 363 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 323 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 388 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 547 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 330 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 254 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 810/m² | R$ 97 mil |