Rua Batista Fergusio, 831 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.486/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.486/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 331 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.836/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.555/m² – R$ 3.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.263/m²
Financiadas—
- 03/10/2025PAR LT 6 QD 12Residência · construído em 1989SFH · R$ 155 mil (50%)95 m²R$ 310.000R$ 3.263/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.632/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.973/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.171/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.756/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.879/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.541/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.609/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.900/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.263/m² · 1 | R$ 3.263/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.555/m² · 3 |
Calculadora
R$ 269.403R$ 2.836/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Batista Fergusio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 660/m² | R$ 79 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 371 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 253 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 1.655/m² | R$ 146 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 373 mil |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 972/m² | R$ 194 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 402 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 564 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 858/m² | R$ 129 mil |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 895/m² | R$ 772 mil |