Rua Batista Fergusio, 41 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.734/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.734/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 273 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.836/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.555/m² – R$ 3.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 12/01/2024A PT LT 12 QD 16Residência · construído em 1993MCMV · R$ 161 mil (67%)100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.632/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.973/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.171/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.756/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.879/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.541/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.609/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.263/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.555/m² · 3 |
Calculadora
R$ 269.403R$ 2.836/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Batista Fergusio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 408 mil |
| Nº 31 | Terreno | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 319 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 542 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 552/m² | R$ 77 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.311/m² | R$ 364 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 202 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 440 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 635 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 554 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 484 mil |