Rua Barbacena, 231 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.262/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.262/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 474 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 01/11/2023CasaResidência · construído em 196990 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 303 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.442/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.460/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.817/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.711/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.769/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barbacena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 740 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.939/m² | R$ 659 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 592 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 12.923/m² | R$ 646 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.970/m² | R$ 172 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 550 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 265 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 517 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 256 mil |