Rua Bacamarte, 35 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.308/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.308/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 480 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.241/m²
Financiadas—
- 28/10/2022CasaResidência · construído em 1996145 m²R$ 350.000R$ 2.414/m²
- 26/03/2015CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 158 mil (53%)145 m²R$ 300.000R$ 2.069/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.409/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.829/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.485/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.081/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.363/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bacamarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 1.759/m² | R$ 111 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 5.551/m² | R$ 383 mil |
| Nº 89 | Loja | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 743 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 410 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.202/m² | R$ 260 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 433 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 154 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.569/m² | R$ 532 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 195 mil |