Rua Aureliano do Amaral, 246 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 428 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.824/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 428 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.824/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 402 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.824/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.896/m² – R$ 4.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 428 mil
Maior valorR$ 428 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas—
- 29/07/2025CasaResidência · construído em 1990105 m²R$ 428.000R$ 4.076/m²
- 15/07/2024CasaResidência · construído em 1990105 m²R$ 304.379R$ 2.899/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 469/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.620/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.658/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.110/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.203/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.076/m² · 1 | R$ 4.076/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.076/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 732 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 324 mil |
Calculadora
R$ 458.404R$ 3.820/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aureliano do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 1.697/m² | R$ 251 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 228 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 416 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.792/m² | R$ 720 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 152 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 563 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.758/m² | R$ 413 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 658 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 7.989/m² | R$ 583 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 306 mil |