Rua Argemil, 21 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.157/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.157/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 458 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.938/m²
Financiadas—
- 13/07/2026CASA 4Residência · construído em 2011MCMV · R$ 305 mil (76%)67 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
- 27/06/2023CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 230 mil (61%)64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
- 16/01/2015CASA 1Residência · construído em 201167 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 665/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.328/m² · 1 | R$ 4.328/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.280/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 5.938/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.970/m² · 1 | R$ 5.970/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.328/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.970/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 380 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro