Rua Argemil (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Argemil, em Sapopemba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/07/2026Rua Argemil, 21CASA 4Residência · construído em 2011MCMV · R$ 305 mil (76%)67 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
- 27/06/2023Rua Argemil, 21CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 230 mil (61%)64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
- 03/05/2019Rua Argemil, 44LT 10B QD 5Residência · construído em 1982125 m²R$ 160.000R$ 1.280/m²
- 16/01/2015Rua Argemil, 21CASA 1Residência · construído em 201167 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
- 27/06/2011Rua Argemil, 15LT 1B QD 4 JResidência · construído em 1993170 m²R$ 113.000R$ 665/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 665/m² · 1 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 4.328/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | R$ 1.280/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | R$ 5.970/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 665/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.328/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.280/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.970/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80120%
- Anos 90120%
- 2010 em diante360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 20% | R$ 160 mil |
| Anos 90 | 1 | 20% | R$ 113 mil |
| 2010 em diante | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 380 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Argemil
Perguntas frequentes sobre a Rua Argemil
Quanto custa o metro quadrado na Rua Argemil?
A Rua Argemil teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Argemil?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Argemil vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Argemil?
É o nº 21, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Argemil?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Argemil, em Sapopemba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.