Rua Antônio Leal da Silva, 252 (Sapopemba)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.332/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 288 mil
54 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.332/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 288 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.475/m²
Unidade típica
R$ 250 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.783/m² – R$ 4.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.519/m²
Financiadas40%
  1. 25/10/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 200 mil (80%)54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  2. 04/09/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 201754 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  3. 04/09/2020AP 3Apartamento em condomínio · construído em 201754 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
  4. 17/04/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201754 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
  5. 27/11/2018AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 160 mil (80%)54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
410 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 54 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 253 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2018201920202023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018R$ 3.704/m² · 1R$ 3.704/m² · 1
2019R$ 3.519/m² · 1R$ 3.519/m² · 1
2020R$ 2.593/m² · 2R$ 2.593/m² · 2
2023R$ 4.630/m² · 1R$ 4.630/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201820192 vendas20202023
Ver tabela
20181 vendas · R$ 3.704/m²
20191 vendas · R$ 3.519/m²
20202 vendas · R$ 2.593/m²
20231 vendas · R$ 4.630/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 450 mil
Sem financiamento informado360%R$ 470 mil

Calculadora

R$ 250.217R$ 3.475/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Antônio Leal da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 139Casa1R$ 3.272/m²R$ 327 mil
Nº 140Casa1R$ 851/m²R$ 214 mil
Nº 159Casa1R$ 2.841/m²R$ 443 mil
Nº 194Casa1R$ 5.659/m²R$ 385 mil
Nº 236Casa2R$ 2.709/m²R$ 320 mil
Nº 261Casa1R$ 3.842/m²R$ 388 mil
Nº 331Casa1R$ 2.359/m²R$ 330 mil
Nº 373Casa1R$ 6.229/m²R$ 561 mil
Nº 436Casa1R$ 3.945/m²R$ 398 mil
Nº 515Casa1R$ 4.108/m²R$ 616 mil

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