Rua Antônio Leal da Silva (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Antônio Leal da Silva, em Sapopemba, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 252, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.948/m²3 vendas · mediana R$ 399 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 395 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.610/m² – R$ 5.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 2.740/m²
Financiadas31%
- 24/09/2025Rua Antônio Leal da Silva, 373CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 367 mil (70%)90 m²R$ 525.000R$ 5.833/m²
- 20/12/2024Rua Antônio Leal da Silva, 139CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 288.000R$ 2.880/m²
- 22/07/2024Rua Antônio Leal da Silva, 194nº 202 - lote 3Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196733,09% transferidoSFH · R$ 350 mil (67%)68 m²R$ 520.000—
- 02/02/2024Rua Antônio Leal da Silva, 194Lote 02 nº 198Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196733,17% transferidoSFH · R$ 325 mil (65%)68 m²R$ 500.000—
- 22/02/2024Rua Antônio Leal da Silva, 436LT A2 QD 59Residência · construído em 1979MCMV · R$ 239 mil (68%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
- 28/04/2023Rua Antônio Leal da Silva, 261CasaResidência · construído em 1967101 m²R$ 322.000R$ 3.188/m²
- 08/12/2022Rua Antônio Leal da Silva, 194CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196768 m²R$ 306.500R$ 4.507/m²
- 12/08/2022Rua Antônio Leal da Silva, 140AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201636,4% transferido251 m²R$ 110.000—
- 01/06/2022Rua Antônio Leal da Silva, 236CasaResidência · construído em 2010118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
- 17/02/2020Rua Antônio Leal da Silva, 331CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976140 m²R$ 217.304R$ 1.552/m²
- 24/10/2019Rua Antônio Leal da Silva, 515CasaResidência · construído em 2012150 m²R$ 390.000R$ 2.600/m²
- 08/12/2017Rua Antônio Leal da Silva, 236CasaResidência · construído em 2010118 m²R$ 110.000R$ 932/m²
- 28/07/2017Rua Antônio Leal da Silva, 139CasaResidência · construído em 197078,5% transferido100 m²R$ 150.000—
- 02/10/2013Rua Antônio Leal da Silva, 140AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016251 m²R$ 110.000R$ 438/m²
- 24/01/2013Rua Antônio Leal da Silva, 159CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 60 mil (27%)156 m²R$ 220.000R$ 1.410/m²
- 27/08/2012Rua Antônio Leal da Silva, 479ANT 37Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982100 m²R$ 1R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 924/m² · 2 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | R$ 932/m² · 1 | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 1.552/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 3.737/m² · 2 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 3.188/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 3.173/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 924/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 932/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.737/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969419%
- Anos 70419%
- Anos 8029,5%
- 2010 em diante1152%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 19% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 4 | 19% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 2 | 9,5% | R$ 525 mil |
| 2010 em diante | 11 | 52% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
- Minha Casa Minha Vida15,6%
- Sem financiamento informado1267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 28% | R$ 2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,6% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 67% | R$ 2,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical524%
- Residencial horizontal1676%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 24% | R$ 920 mil |
| Residencial horizontal | 16 | 76% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 394.797R$ 3.948/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Leal da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 327 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 852/m² | R$ 214 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 444 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 385 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 2.711/m² | R$ 320 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 5 | R$ 5.323/m² | R$ 287 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 388 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.362/m² | R$ 331 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 561 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.948/m² | R$ 399 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 616 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Leal da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Leal da Silva?
A Rua Antônio Leal da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Leal da Silva?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Antônio Leal da Silva vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Leal da Silva?
É o nº 252, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Leal da Silva?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Antônio Leal da Silva, em Sapopemba, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.