Rua Amadeu Massaroto, 420 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.648/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.648/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 326 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.709/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.673/m² – R$ 1.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.480/m²
Financiadas—
- 25/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFI · R$ 229 mil (75%)123 m²R$ 305.000R$ 2.480/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 286 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.728/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.474/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.291/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.456/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.480/m² · 1 | R$ 2.050/m² · 2 |
Calculadora
R$ 454.381R$ 1.708/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Amadeu Massaroto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 1.689/m² | R$ 768 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 353 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 449 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 2.593/m² | R$ 350 mil |
| Nº 770 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.125/m² | R$ 366 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 622 mil |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 5.965/m² | R$ 680 mil |
| Nº 823 | Loja | 1 | R$ 1.771/m² | R$ 354 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 1.730/m² | R$ 374 mil |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 1.626/m² | R$ 512 mil |