Rua Alberto Miole, 45 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 175 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.169/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.169/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas17%
- 28/08/2026LT 15 QD 19Residência · construído em 19816,7% transferido72 m²R$ 175.000—
- 31/07/2026LT 15 QD 19Residência · construído em 198135,28% transferido72 m²R$ 150.000—
- 20/10/2025LT 15 QD 19Residência · construído em 19816,5% transferidoMCMV · R$ 209 mil (79%)72 m²R$ 264.000—
- 13/05/2025LT 15 QD 19Residência · construído em 19816,3% transferido72 m²R$ 179.000—
- 03/10/2024LT 15 QD 19Residência · construído em 19816,3% transferido72 m²R$ 186.000—
- 10/11/2020LT 15 QD 19Residência · construído em 198172 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.795/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 990 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro