Rua Adutora de Rio Claro, 411 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 387 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.812/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 387 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.812/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 572 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.873/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.196/m² – R$ 6.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
- 25/04/2014ADUTORAResidência · construído em 1983SFH · R$ 225 mil (69%)150 m²R$ 325.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 638 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.366/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.963/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.970/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 387 mil |
Calculadora
R$ 393.467R$ 5.873/m² · curva bairro