Avenida Tte Lauro Sodre, 1348 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 236 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.816/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 236 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.816/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 382 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.299/m²Unidade típica
R$ 363 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.379/m² – R$ 4.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 236 mil
Maior valorR$ 236 mil
Mediana da listaR$ 2.364/m²
Financiadas—
- 11/02/2019CasaResidência · construído em 1983100 m²R$ 236.384R$ 2.364/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.975/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.824/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.251/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 1.799/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.381/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.610/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.463/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.316/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.833/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 236 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 362.835R$ 3.299/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Tte Lauro Sodre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 1.354/m² | R$ 283 mil |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1006 | Casa | 2 | R$ 3.117/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1222 | Casa | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 143 mil |
| Nº 1230 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 153 mil |
| Nº 1232 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 146 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 2.838/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1310 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 370 mil |
| Nº 1326 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 395 mil |