Avenida Sapopemba, 8817 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (loja, R$ 222 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.363/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 740 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 222 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.363/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (740 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.499/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.999/m² – R$ 9.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 919/m²
Financiadas—
- 18/12/2013E 8819 E 882Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1975740 m²R$ 680.000R$ 919/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~16 unidades de 47 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 419/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 636/m² · 3 |
| 2013 | R$ 919/m² · 1 | R$ 919/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 515/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 894/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 18.645/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.019/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.320/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.414/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.688/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.120/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.653/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.499/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 13.853/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Outras150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Outras | 1 | 50% | R$ 222 mil |
Calculadora
R$ 839.791R$ 3.499/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8410 | Casa | 1 | R$ 6.265/m² | R$ 877 mil |
| Nº 8450 | Loja | 1 | R$ 9.633/m² | R$ 3 mi |
| Nº 8463 | Loja | 1 | R$ 7.768/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 8512 | Loja | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 8566 | Loja | 2 | R$ 20.758/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 8582 | Loja | 1 | R$ 8.845/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 8628 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 8671 | Loja | 1 | R$ 58.179/m² | R$ 21,9 mi |
| Nº 9149 | Loja | 1 | R$ 291/m² | R$ 124 mil |
| Nº 9257 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 865 mil |