Avenida Egidio Martins, 88 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.812/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.812/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 436 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.663/m² – R$ 5.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 28/06/2024CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 306 mil (90%)64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- 28/02/20197Residência · construído em 2010SFH · R$ 187 mil (69%)64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
- 14/10/2015CS 04Residência · construído em 2010SFH · R$ 224 mil (70%)64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
492 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.504/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.248/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.219/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.623/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 4.345/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.219/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
Calculadora
R$ 513.193R$ 4.349/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Egidio Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 2.593/m² | R$ 381 mil |
| Nº 69 | Terreno | 1 | R$ 1.691/m² | R$ 677 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.923/m² | R$ 308 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 452 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 970 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 8.117/m² | R$ 714 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 496 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.106/m² | R$ 503 mil |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 353/m² | R$ 130 mil |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 648/m² | R$ 260 mil |