Avenida Doutor Frederico M. da Costa Carvalho, 478 (Sapopemba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.475/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.027/m²4 vendas · mediana R$ 359 mil (57 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 287 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.515/m² – R$ 7.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/09/2025JD PLANALTOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197066,66% transferido67 m²R$ 470.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 964/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.379/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.061/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.200/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.866/m² · 1 |
| 2018 | R$ 872/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.329/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.774/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.661/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.407/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.647/m² · 1 |
Calculadora
R$ 286.548R$ 5.027/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Frederico M. da Costa Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 8.927/m² | R$ 482 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 634 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 383 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 444 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 172 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 363 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 247 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 352 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 4.934/m² | R$ 405 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 439 mil |
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