Avenida Doutor Frederico M. da Costa Carvalho, 270 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.679/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.679/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 537 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.027/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.515/m² – R$ 7.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.329/m²
Financiadas—
- 25/10/2019LT 13 A QD 9Residência · construído em 1975SFH · R$ 260 mil (76%)146 m²R$ 340.000R$ 2.329/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 964/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.379/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.061/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.866/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 872/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.329/m² · 1 | R$ 2.329/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.774/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.661/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.407/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
Calculadora
R$ 286.548R$ 5.027/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Frederico M. da Costa Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 671 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 179 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 533 mil |
| Nº 287 | Loja | 1 | R$ 4.336/m² | R$ 1 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 8.927/m² | R$ 482 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 634 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 383 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 444 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 172 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 363 mil |
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