Avenida da Barreira Grande, 812 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.474/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.474/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 382 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.379/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.064/m² – R$ 3.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 1.581/m²
Financiadas—
- 25/06/2025CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 276 mil (80%)110 m²R$ 345.000R$ 3.136/m²
- 25/06/2025CasaResidência · construído em 1967110 m²R$ 2.901R$ 26/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.535/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.765/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.507/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.682/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.581/m² · 2 | R$ 2.580/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.262/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 449.349R$ 3.379/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida da Barreira Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 2.070/m² | R$ 834 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.064/m² | R$ 516 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 3.365/m² | R$ 474 mil |
| Nº 626 | Outros | 1 | R$ 2.897/m² | R$ 724 mil |
| Nº 706 | Terreno | 1 | R$ 1.606/m² | R$ 257 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 3.990/m² | R$ 475 mil |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 308 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 267 mil |
| Nº 1290 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.811/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1686 | Loja | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 528 mil |