Avenida da Barreira Grande, 3004 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (outros, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.272/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.272/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 369 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.379/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.064/m² – R$ 3.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.857/m²
Financiadas—
- 02/02/2011AResidência · construído em 199370 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
236 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~2 unidades de 474 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 1.535/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.765/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.507/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.682/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.580/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.262/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 130 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 130 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 449.349R$ 3.379/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida da Barreira Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1844 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 412 mil |
| Nº 1848 | Casa | 1 | R$ 1.918/m² | R$ 142 mil |
| Nº 1972 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 660 mil |
| Nº 2142 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 237 mil |
| Nº 2172 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 241 mil |
| Nº 2216 | Casa | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 272 mil |
| Nº 2280 | Casa | 1 | R$ 1.234/m² | R$ 426 mil |
| Nº 2282 | Casa | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 475 mil |
| Nº 2816 | Outros | 2 | R$ 4.079/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2972 | Loja | 1 | R$ 2.066/m² | R$ 620 mil |