Avenida Custodio de Sa e Faria, 412 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.955/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.955/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 356 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.480/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.581/m² – R$ 4.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 16/03/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199690 m²R$ 210.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 251/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 650/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 363/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 860/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.525/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.753/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.700/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.517/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.090/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.738/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
Calculadora
R$ 260.976R$ 3.480/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Custodio de Sa e Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 419 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 904/m² | R$ 136 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 244 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 465 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 714/m² | R$ 128 mil |
| Nº 475 | Casa | 2 | R$ 2.253/m² | R$ 390 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 1.490/m² | R$ 223 mil |
| Nº 544 | Casa | 3 | R$ 2.879/m² | R$ 288 mil |
| Nº 550 | Terreno | 1 | R$ 759/m² | R$ 262 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 749/m² | R$ 184 mil |