Avenida Custodio de Sa e Faria, 1057 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.339/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.339/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 401 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.481/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.582/m² – R$ 4.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.503/m²
Financiadas—
- 22/04/2019CasaResidência · construído em 1996120 m²R$ 180.402R$ 1.503/m²
- 20/03/2014CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 173 mil (60%)120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
- 12/11/2013CasaResidência · construído em 1996120 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 251/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 650/m² · 1 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 363/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 860/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.525/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.753/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.503/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.517/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.090/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.738/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.503/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 470 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 261.102R$ 3.481/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Custodio de Sa e Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 475 | Casa | 2 | R$ 2.252/m² | R$ 390 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 1.490/m² | R$ 223 mil |
| Nº 544 | Casa | 3 | R$ 2.876/m² | R$ 288 mil |
| Nº 550 | Terreno | 1 | R$ 757/m² | R$ 261 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 749/m² | R$ 184 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 704/m² | R$ 56 mil |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 2.697/m² | R$ 486 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 155 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 9.318/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1001 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 330 mil |