Alameda dos Contadores, 41 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 127 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.990/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 127 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.990/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 529 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.774/m²
Financiadas—
- 30/09/2011VL BANCARIAResidência · construído em 197053 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
345 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
~2 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.836/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.964/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.707/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.325/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 127 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda dos Contadores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 241 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 121 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 268 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.984/m² | R$ 482 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 458 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.513/m² | R$ 369 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.963/m² | R$ 467 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 3.179/m² | R$ 114 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 330 mil |
| Nº 475 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 985/m² | R$ 480 mil |