Rua Vitoriano Pereira, 174 (São Rafael)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.264/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2025
- R$ 86 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²115 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 309 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.025/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 129 mil
Maior valorR$ 129 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/04/2024CasaResidência · construído em 199650% transferido84 m²R$ 129.000—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.535/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.805/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.795/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.900/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.802/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 129 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 86 mil |
Calculadora
R$ 308.571R$ 2.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitoriano Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 9.000/m² | R$ 423 mil |
| Nº 7 | Casa | 2 | R$ 5.584/m² | R$ 279 mil |
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 2.546/m² | R$ 339 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 7.752/m² | R$ 341 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 425 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 7.408/m² | R$ 370 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 524 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 439 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 260 mil |